為充分發(fā)揮國有土地資產(chǎn)的使用效益，防止國有土地資產(chǎn)的閑置浪費，許昌建投鄭許一體建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱采購人）現(xiàn)將其中1塊政府儲備地塊（原文廣旅地塊位于建設(shè)路與文峰路以北100米路西，包含兩棟辦公樓及臨街門面房，建筑面積約5838平方米）通過詢比采購的方式選取1家物業(yè)公司，負責(zé)對政府儲備地塊的物業(yè)管理，現(xiàn)誠邀符合資格條件的單位參加。

    一、項目概況

    （一）項目地點：許昌市

    （二）采購人：許昌建投鄭許一體建設(shè)開發(fā)有限公司

    （三）采購方式：詢比采購

    （四）服務(wù)內(nèi)容

    申請人需按照采購人要求對政府儲備地塊進行物業(yè)管理。

    （五）本次詢比采購控制價經(jīng)向工程評估造價機構(gòu)咨詢，并結(jié)合本地市場行業(yè)定價實際執(zhí)行情況，本次詢比采購控制價定為13.5萬元/年。    

    二、申請人資格要求

    （一）具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

    （二）申請人無不良、被處罰記錄、沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為；

    （三）申請人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”，提供相關(guān)主體（包括申請人、法定代表人、項目負責(zé)人）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”情況查詢記錄（查詢?nèi)掌谠谠儽炔少徆姘l(fā)布日期當日或之后）。

    三、詢比采購申請文件要求

     參與此次的申請人提交的申請文件須包括以下資料：

    1、報價單；

    2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)業(yè)績等基礎(chǔ)資料復(fù)印件；

    3、法定代表人授權(quán)委托書；

    4、法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

    5、失信被執(zhí)行人情況查詢記錄；

    6、申請人認為有必要提供的其他資料

   注：上述所有資料均須加蓋公司公章。

    四、申請文件的遞交

    申請文件需于2023年11月13日上午10:00前將紙質(zhì)文件密封后遞交至許昌市許禹長輸供熱管線隔壓站辦公室。超過規(guī)定時間報送者，視為放棄本次報名。

    五、采購辦法

    1、詢比遵循公平、公正的原則，嚴格按照法律法規(guī)要求進行。

    2、詢比采用綜合評分法，按照得分由高到低確定候選人，如最高得分為兩家或兩家以上時，由詢比人組成的磋商小組進行磋商確定。

    3、有效比選申請人不足三家時，采購人重新組織詢比采購活動。

    4、評分辦法

    采用綜合評標分法。其中，投標報價50分、企業(yè)資質(zhì)文件30分、服務(wù)方案20分。綜合評分最高的比選申請人中標。

    六、其他事項

    1、申請人須按照要求提供申請文件；

    2、申請人所提供的資質(zhì)、證書、委托書等資料必須真實有效。

    七、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人及電話：張先生  18697367575

    地址：許昌市許禹長輸供熱管線隔壓站辦公室