根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，許昌城投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“詢比采購(gòu)人”）擬通過(guò)邀請(qǐng)?jiān)儽炔少?gòu)的方式選取一家具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)許昌市某社區(qū)資產(chǎn)開展資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，現(xiàn)誠(chéng)邀符合資格條件的單位參加。

    一、項(xiàng)目概況

    該社區(qū)建筑總面積為216860平方米，容積率為1.05，小區(qū)住宅建筑面積為184928平方米，配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積31932平方米。其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積包括：社區(qū)服務(wù)中心建筑面積1010平方米，社區(qū)文化中心建筑面積596平方米，衛(wèi)生服務(wù)站、老年公寓建筑面積2660平方米，小學(xué)建筑面積3347平方米，幼兒園建筑面積2741平方米，和壽堂建筑面積789平方米，其他配套建筑面積20789平方米。

    二、服務(wù)內(nèi)容

    1、配合“詢比采購(gòu)人”完成相關(guān)資產(chǎn)審查整理工作；

    2、根據(jù)“詢比采購(gòu)人”要求，對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》；

    3、提供評(píng)估咨詢服務(wù)。

    三、申請(qǐng)人資格要求

    1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

    2、在河南省內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

    3、業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī);

    4、近三年未因重大的執(zhí)業(yè)質(zhì)量等問(wèn)題受到通報(bào)、處罰，沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為；

    5、詢比采購(gòu)申請(qǐng)人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”，提供相關(guān)主體在“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”情況查詢記錄（查詢?nèi)掌谠谠儽炔少?gòu)公告發(fā)布日期當(dāng)日或之后）;

    6、承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書，至少擔(dān)任過(guò)一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，為供應(yīng)商在職正式員工，與供應(yīng)商簽訂了勞動(dòng)合同；供應(yīng)商已為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn);

    7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購(gòu);

    8、本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

    注：本項(xiàng)目類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于完工日期在2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)。

    四、申請(qǐng)文件要求

    參與此次詢比采購(gòu)的申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件須包括以下資料：

    1、報(bào)價(jià)單；

    2、評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件等基礎(chǔ)資料復(fù)印件；

    3、為本次資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估師團(tuán)隊(duì)成員姓名、從業(yè)時(shí)間及其估價(jià)師執(zhí)業(yè)證等相關(guān)文件復(fù)印件；

    4、評(píng)估機(jī)構(gòu)為本次評(píng)估業(yè)務(wù)提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的評(píng)估師，近三年內(nèi)沒(méi)有重大違法和違約行為承諾函；

    5、本次資產(chǎn)評(píng)估方案；

    注：上述所有資料均須加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。

    五、申請(qǐng)文件的遞交

    申請(qǐng)人需于2023年7月4日11:00前將詢比采購(gòu)文件送達(dá)至：中鐵十六局指揮部4樓。

    六、詢比采購(gòu)辦法

   1、詢比采購(gòu)遵循公正、公平的原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求進(jìn)行；

    2、詢比采購(gòu)采用綜合評(píng)分法，按得分由高到低確定候選人，如最高得分為兩家或兩家以上時(shí)，由詢比采購(gòu)人組成的磋商小組進(jìn)行磋商確定。

    七、招標(biāo)控制價(jià)：

    本次詢比采購(gòu)招標(biāo)限價(jià)不高于15.5萬(wàn)元。

    八、注意事項(xiàng)

    1、申請(qǐng)人須按照要求提供詢比采購(gòu)申請(qǐng)文件；

    2、如中選機(jī)構(gòu)在合作期間出現(xiàn)破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)、嚴(yán)重違規(guī)和違法行為、被列入“失信被執(zhí)行人名單”等影響合作的行為，詢比采購(gòu)人有權(quán)中止合作，另行選用其他機(jī)構(gòu)。

    九、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人：郭先生

    電  話：15376326599

    地  址：中鐵十六局指揮部4樓