根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，許昌城投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“詢比采購人”）擬通過邀請詢比采購的方式選取一家具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司對許昌市某社區(qū)資產(chǎn)開展資產(chǎn)評估服務(wù)，現(xiàn)誠邀符合資格條件的單位參加。
一、項目概況
該社區(qū)建筑總面積為216860平方米，容積率為1.05，小區(qū)住宅建筑面積為184928平方米，配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積31932平方米。其中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積包括：社區(qū)服務(wù)中心建筑面積1010平方米，社區(qū)文化中心建筑面積596平方米，衛(wèi)生服務(wù)站、老年公寓建筑面積2660平方米，小學(xué)建筑面積3347平方米，幼兒園建筑面積2741平方米，和壽堂建筑面積789平方米，其他配套建筑面積20789平方米。
二、服務(wù)內(nèi)容
1、配合“詢比采購人”完成相關(guān)資產(chǎn)審查整理工作；
2、根據(jù)“詢比采購人”要求，對指定項目進行資產(chǎn)評估并出具《資產(chǎn)評估報告書》；
3、提供評估咨詢服務(wù)。
三、申請人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、在河南省內(nèi)設(shè)有分支機構(gòu)或營業(yè)場所；
3、業(yè)績要求：供應(yīng)商須至少具有一項類似項目業(yè)績;
4、近三年未因重大的執(zhí)業(yè)質(zhì)量等問題受到通報、處罰，沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為；
5、詢比采購申請人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”，提供相關(guān)主體在“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”情況查詢記錄（查詢?nèi)掌谠谠儽炔少徆姘l(fā)布日期當(dāng)日或之后）;
6、承擔(dān)本項目的主要人員要求：供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人須具有資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，至少擔(dān)任過一項類似項目業(yè)績的項目負責(zé)人職務(wù)，為供應(yīng)商在職正式員工，與供應(yīng)商簽訂了勞動合同；供應(yīng)商已為其繳納養(yǎng)老保險;
7、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目采購;
8、本次采購不接受聯(lián)合體。
注：本項目類似項目業(yè)績限于完工日期在2020年1月1日至投標(biāo)截止時間內(nèi)，中華人民共和國境內(nèi)的資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)績。
四、申請文件要求
參與此次詢比采購的申請人提交的申請文件須包括以下資料：
1、報價單；
2、評估機構(gòu)經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件等基礎(chǔ)資料復(fù)印件；
3、為本次資產(chǎn)評估服務(wù)的評估師團隊成員姓名、從業(yè)時間及其估價師執(zhí)業(yè)證等相關(guān)文件復(fù)印件；
4、評估機構(gòu)為本次評估業(yè)務(wù)提供資產(chǎn)評估服務(wù)的評估師，近三年內(nèi)沒有重大違法和違約行為承諾函；
5、本次資產(chǎn)評估方案；
注：上述所有資料均須加蓋評估機構(gòu)公章。
五、申請文件的遞交
申請人需于2023年7月4日11:00前將詢比采購文件送達至：中鐵十六局指揮部4樓。
六、詢比采購辦法
1、詢比采購遵循公正、公平的原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求進行；
2、詢比采購采用綜合評分法，按得分由高到低確定候選人，如最高得分為兩家或兩家以上時，由詢比采購人組成的磋商小組進行磋商確定。
七、招標(biāo)控制價：
本次詢比采購招標(biāo)限價不高于15.5萬元。
八、注意事項
1、申請人須按照要求提供詢比采購申請文件；
2、如中選機構(gòu)在合作期間出現(xiàn)破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)、嚴(yán)重違規(guī)和違法行為、被列入“失信被執(zhí)行人名單”等影響合作的行為，詢比采購人有權(quán)中止合作，另行選用其他機構(gòu)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：郭先生
電 話：15376326599
地 址：中鐵十六局指揮部4樓
